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室内装修中常见的专业术语详解

张宝峰-全包圆家居生活馆客户经理
 
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室内装修中常见的专业术语详解


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  术语:甲方与乙方

  解释:家居装修一定要签订装修合同,不管你是请一般的施工队(如小规模的装修工程部等),还是大型的装饰公司。一般规定合同中的甲方是房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理人,这是装修合同中的主体。而合同的乙方基本上指工程的施工方——即装饰公司。


  术语:工程监理

  解释:工程监理就是在工地管理工程质量以及跟进工程进度的人,这些人一般具有由建筑专业方面的知识,如建筑学院毕业的土木工程或装修工程专业的大学生,或者是建筑公司的技术工人或技师,还有的是本身原来是在施工队里干活儿的监理工程师,这些人大多都具备相当的施工管理经验以及各种施工技能和施工工艺。


  术语:工程过半

  解释:工程过半一般从字面上理解,就是工程过了一半。但是,由于很难把工程划分得那样准确,所以在家居装修过程中一般用两种办法来定义,一种就是工期过了一半(如原预算60天可完成的工程,在没有增加工程项目的情况下,开工30天后,就可认为工期过半);第二种就是把工程项目中的木工活贴完饰面尚未油漆(俗称木工收口)作为工程过半的标志。


  术语:隐蔽工程?

  解释:家居装修中隐蔽工程,顾名思义,就是工程完工以后被隐蔽起来,看不见的工程项目,这些项目可以包括防水工程(主要是厨房和厕所的防漏水)、配电工程(电线的铺设)、墙面的基础处理(如水泥沙浆的比例调配)、地面的基础处理、暗藏的上下水管线、天花板的龙骨等等。


  术语:工程分阶段验收

  解释:由于家居装修中包括很多的工程项目,而且一些项目是放在另一些项目之后才能够进行的,所以有些工程项目就必须进行分阶段验收。一般可以进行隐蔽工程的验收、饰面工程的验收以及工程总验收。如果业主的时间比较充裕,还可以把这些验收过程划分的更加细一些。如一些基础项目中的泥瓦活,改门、隔断、水电线管的铺设与改装、布线等,还有如地砖的铺设、厨房与厕所的防水处理。


  术语:木线、夹板、饰面板

  解释:这些都是木工制品的主要材料,木线主要是指木材、石膏或金属加工而成的产品。主要用于各种木制品的边角收口用,如门框、衣柜的门框、吊柜的边、抽屉、写字台的边等。木线种类很多,长度不一,主要由松木、梧桐木、椴木、榉木等加工而成。其品种有:指甲线(半圆带边)、半圆线、 外角线、内角线、墙裙线、踢脚线等。宽度小至10毫米(指甲线),大至120毫米(踢脚线、墙角线)厚度一般不超过10毫米。石膏线分平线、角线两种,铸模生产,一般都有欧式花纹。平线配角花,宽度为5厘米左右,角花大小不一; 角线一般用于墙角和吊顶级差,大小不一,种类繁多。除此之外,还有不锈钢、钛金板 制成的槽条、包角线等,长度为2.4米。在装修预算中,线材以米为单位。


  夹板是家居装修中木工制品的主体材料,由木器厂加工生产的木材,一般规格为宽1.22米,长2.44米,厚度有3毫米,4毫米,5毫米,9毫米,12毫米,15毫米,常叫做3厘板,4厘板,9厘板,12厘板等。


  饰面板是用于木工制品表面,起装饰作用的板材。如红(白)榉木饰面板,红(白)橡木饰面板等。


  术语:阳角、阴角

  解释:在家居装修中常听说阴角阳角,哪么,什么是阴角?什么是阳角呢?所谓阴角就是我们平常所说的凹进去的角,如房间、厨房、厕所的墙角。所谓阳角,就是凸出平的角,如柱、梁、柜子等外突的角。


  术语:竣工验收

  解释:家居装修中竣工验收指的就是所有工程完成以后,对所有工程项目进行的一次全面验收,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不再重新验收。竣工验收的依据是装修合同和其所附的设计方案、国家规定的装修标准、行业标准等。


  术语:项目变更

  解释:在家居装修时,一般都要谈好有哪些施工项目以及具体的施工工艺和做法。在具体的施工过程中如果改变原有的方案,如增加工程项目或施工工艺、改用材料等,这个改变我们称为项目变更。改变的原因可能有许多种,也许是由于甲方,也许是由于乙方,但是无论哪一方想对工程项目做出改变,都应该征得另一方的同意方可进行,同时应注意工程的造价。


  术语:清油和混油

  解释:清油和混油是指油漆工给木工制品刷漆的工艺,清油工艺是指在木质纹路比较好的木材表面直接涂刷透明的油漆(又称清漆),操作完成以后,仍可以清晰地看到木质纹路,有一种自然美感。混油工艺是指,油漆工人在对木材表面进行必要的处理(如修补钉眼,打砂纸,刮腻子)以后,在木材表面涂刷有颜色的不透明的油漆。

清油工艺可以分为,不上底色的清油工艺以及上底色的清油工艺。不上底色的清油,就是油漆工人在对木材表面完成处理以后,直接在木材表面涂刷清漆,这样的结果是基本上能够反映出木材表面的纹路以及原来的色彩,真实感比较强;但是,由于这样做的工艺处理解决不了木材表面的色差变化,以及木材表面的结疤等木材本身的缺陷。


  而上底色的清油工艺就是油漆工在油漆之前,首先做好油漆联社色样,让客户根据自己的喜好来挑选颜色;或者客户自己对某些木材的颜色情有独钟,也可以要求油漆工人为自己制作油漆色样;油漆工人在木材表面上做底色(油色或者水色),在底色做完并且干透以后,再根据事先约定好的涂刷油漆的遍数要求,在木材表面涂刷油漆,直至完成整个工艺。


  一、   常用建筑术语通俗解释


  1、平面图:也叫俯视图,是指在某一水平方向的投影,能看得见的轮廓线用实线,看不见的轮廓线用虚线。

  2、立面图:也叫正视图,是指在正立面方向的投影,同平面图。

  3、剖面图:指用一个平面将物体分割开来,被剖到的实体部分用斜线表示,其他部分按投影方式。

  4、节点图:指某一结构交叉点,用视图很难表达出来,在本张图纸上或另一张图纸上将其放大,表现出各结构点之间的关系。

  5、详图:用于施工图,在平面图或立面图上很难将一细小部分完全体现出来,将其比例放大,将每一细小部分都表示清楚,包括尺寸。

  6、进深:在平面图上,沿着楼房的轴线的垂直方向,房间的尺寸大小。

  7、开间:在平面图上,沿着楼房的轴线的平行方向,房间的尺寸大小。

  8、轴线:一般情况,以对称形式,在士建上,24墙以上的红砖墙以内12为轴线。24墙以内的任何墙体都是一墙体的中心为轴线。

  9、洞口:在没有门窗套等情况,就是洞口。

  10、比例尺:是指将某一图形或物体各个方向按照同一比例进行放大或缩小,那么这个缩放比例就是比例尺。一般是用图纸尺寸比实际尺寸,将尺寸小的用1表示。

  11、建筑面积:是指某一建筑物,相邻两部分用轴线分开,其他部分以外尺寸,求得面积。(包括墙体,公共空间)。

  12、使用面积:是指某一房间以墙体的内尺寸来求得面积。(为净面积)

  13、过梁:一般指在某一洞口、门窗口上面的梁,并且梁的上面有墙体,起支撑洞口的作用。

  14、简支梁:一般指两边没有约束力,嵌入墙体12CM的梁,其受力最大点在中间。

  15、圈梁:为了提高房屋的整体性,沿某一标高绕一圈的梁。

  16、悬挑梁:顾名词义,就是梁的一端悬挑出去,没有支撑点,另一端被锚固在混凝土柱、梁或墙体上,靠上面的荷载压着它,来保持稳定。

  17、悬挑板:同悬挑梁,例如阳台地面、雨搭等。

  18、现浇板:在现场浇筑的板,一般用于卫生间、厨房地面,及框架结构的楼板。

  19、预制板:在构件厂生产的楼板,属于成品,用于砖混结构的地面。

  20、水泥砂浆:把水、水泥、砂按一定比例配合搅拦而成。通常所说的1:3水泥砂浆是皀用1份水泥和3份砂配合,实际上忽视了水的成分,一般在0.6左右比例,即应成为0.6:1:3

  21、素砼(混凝士符号,念TONG):是指在水泥砂浆的基础上加石子或卵石,按一定配合比例伴和而成,在里面不加入钢筋。

  22、砼垫层:是素砼的一种,一般水泥用量较少,标号较低。用于一般性地面初步找平或形成一定坡度。

  23、找平层:在砼垫层的上面用水泥砂浆进一步找平,以实行下一步工作精确施工。

  24、框架结构:是指整个承载部分都是用梁、柱和剪力板组成,形成一个整体,抗震性非常好,其他间隔墙体用轻体材料(比如空心砖)砌筑而成。

  25、砖混结构:指整个承载主要是红砖来承担,一般在24墙以上,为了整体的结构强度和稳定,在墙体里有贯通的钢筋混凝土柱或梁 。

  26、挂斗砖墙:是指将红砖横向立着砌筑,一般情况至少单面挂网抹灰,以提供整体性和强度。主要用于阳台、卫生间等或其他不需承重的间隔墙。

  27、12墙:也叫单砖墙,就是沿着砖的长度方向,一层一层错茬砌筑。

  28、24墙:也叫一砖墙,是承重墙的最小尺寸,是用红砖一层丁,两条跑错茬砌筑而成。(说明:砖的长度方向沿墙的横向摆放叫丁,顺着墙的方向叫跑)

  29、37墙:也叫一砖半墙,主要用于室外,楼梯间保温墙,及低楼层的承重楼。

  30、49墙:也叫两砖墙,主要用于外墙,及主承重墙。

  31、10空心墙:用于框架结构间墙,把空心砖立着砌筑。

  32、20空心墙:用于框架结构间墙,把空心砖横着砌筑。

  33、承重墙:用于承受上部墙体及楼板传递下来的荷载的墙体。

  34、间壁墙:用于分隔各房间,而不承受荷载的墙体。

  35、咬口:指砖与砖之间的错茬。

  36、木龙骨:指某一结构的骨架是用木方支撑和连接的,简称木友骨。用于吊棚、隔墙。

  37、轻钢龙骨,指某一结构的骨架是用一种U型轻钢支撑和连接的,简称轻钢龙骨。用于吊棚、隔墙。

  38、主骨:相当于柱和梁,用于承受所有荷戴的龙骨。

  39、边骨:与边墙接壤,起定位和主要承载的龙骨。

  40、吊挂:指用于吊棚等悬吊物,用木方或其他连接件将分隔开的上下两部分连接起来,这个木方或连接件就叫吊挂。

  41、门套:是指与洞口和门连接的部分。

  42、窗套:是指与洞口和窗连接的部分。

  43、门框:是指过去那种只用于固定门的木框架部分。

  44、窗套:是指过去那种只用于固定窗的木框架部分。

  45、隔断:是指用轻体材料将房间一分为二或几的间隔墙,同间隔墙。


  二、   量房、绘制平面图联盟


  1、按估算的开间和进深勾画草图

  先根据房间大小及纸张大小、初步确定比例尺,用网格纸或制图纸按照比例尺勾画各房间草图,大致标注门窗位置。

  2、在草图上实量出水平尺寸,标注墙体厚度

  在草图上,实测各部位尺寸,尺寸自左向右(字朝上)、自下向上(字朝左)标注,一般以毫米(mm)为单位,不用标注单位,标高以米(m)为单位,也不用标注单位。

  3、在草图标注上各管道位置及坐便下水口准确位置,因为这些位置不能改变,以便进行平面布置时避免冲突。

  4、标注梁、门窗位置、层高

  5、如框架结构应确认梁、柱位置

  一般情况,框架结构的住宅,所有空心砖间壁墙都可以拆除,在平面布置上增加灵活性,可以更优化布置,以满足主人的要求。由于梁和柱等受力结构部分不能改动,所以,在平面草图上,予以标注,以提醒此处不能拆改。

  6、标明名称、绘制时间

每次量房都要及时地标注所处小区位置,以及绘制时间,给日后工作带来方便。



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