老房拆除你需要注意的6个细节!

张宝峰-全包圆家居生活馆客户经理
 
二维码

老房拆除你需要注意的6个细节!


一、断水断电段煤气!


拆除前,水、电、煤气都必须断掉!


若要改煤气管道,还要事先与煤气公司联系!



二、别让物业找不痛快!


尤其二次装修,那绝对不是自己一家的事儿!尤其拆除噪音和拆除垃圾,那绝对需要跟物业提前知会一下!



不同小区物业对装修施工问题管理有稍许差别,总归注意两个问题:噪音问题、垃圾安置。


噪音问题:


物业一般会对装修施工期限,每天施工时间,周六日能否施工等做详细规定。


如期限三个月,中午禁止有噪音的装修作业,无特殊情况周末严禁施工等。那么在噪音声音尤其大的拆除作业开始之前,噪音问题要提前注意!



垃圾安置:


装修垃圾属于建筑垃圾,一些业主在不知如何处理装修垃圾的情况下,将生活垃圾与装修垃圾混装,放入垃圾桶中,这样的做法是不正确的。



对于装修垃圾,不同物业公司的管理措施也不尽相同。您需要在拆除前,提前跟物业问清垃圾处理问题,弄明白物业可直接清理,或需要自己找施工方或清运公司解决。


三、检查各种漏水!


防漏水是个大事儿,很多不正确的拆除手段,都可能造成房屋漏水,连累楼上楼下。



漏水大概两种:


一种在明处,一般墙角即见,以“壁癌”的形式宣告它的存在,另外就是卫生间墙壁和能淋到雨的外墙;


另一种在暗处,藏在地板或木墙里。例如:当地板敲掉瓷砖时,水泥地是湿的,就有可能是水管破裂;当木墙或吊顶拆掉或,发现里头的墙早已面目全非,爬满壁癌……


发现漏水,立刻处理!


处理漏水不能做表面功夫,不是在墙面糊一层墙腻子就完事!一定要找到漏水源头,从根源处杜绝再次漏水!(毕竟自己住的房子,别犯懒癌…自己糊弄自己…)


四、检查木头蛀虫……


拆除踢脚线、木柜、木地板时很可能会发现有蛀虫存在的痕迹,比如发现一摊不明粉末或细木屑。


所以在二次装修木工工程之前,需提前除虫,把蛀虫绞杀干净!



五、窗框拆除,内角水泥层一起敲


拆铝窗时,除了窗框要拆,四边窗框的内角水泥层也要打掉,日后将由瓦工师傅填缝做防水,若没有打掉四周水泥,新的填缝剂无法与旧水泥墙结合,日后就易漏水。



六、拆窗后,帆布封窗!


铝窗拆除后,要用帆布包好空洞,防止室内的器具、石块或瓷砖等掉下去砸到人,也防止下雨时雨水渗入地板。

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