老房拆除你需要注意的6个细节！

老房拆除你需要注意的6个细节！

一、断水断电段煤气！

拆除前，水、电、煤气都必须断掉！

若要改煤气管道，还要事先与煤气公司联系！

二、别让物业找不痛快！

尤其二次装修，那绝对不是自己一家的事儿！尤其拆除噪音和拆除垃圾，那绝对需要跟物业提前知会一下！

不同小区物业对装修施工问题管理有稍许差别，总归注意两个问题：噪音问题、垃圾安置。

噪音问题：

物业一般会对装修施工期限，每天施工时间，周六日能否施工等做详细规定。

如期限三个月，中午禁止有噪音的装修作业，无特殊情况周末严禁施工等。那么在噪音声音尤其大的拆除作业开始之前，噪音问题要提前注意！

垃圾安置：

装修垃圾属于建筑垃圾，一些业主在不知如何处理装修垃圾的情况下，将生活垃圾与装修垃圾混装，放入垃圾桶中，这样的做法是不正确的。

对于装修垃圾，不同物业公司的管理措施也不尽相同。您需要在拆除前，提前跟物业问清垃圾处理问题，弄明白物业可直接清理，或需要自己找施工方或清运公司解决。

三、检查各种漏水！

防漏水是个大事儿，很多不正确的拆除手段，都可能造成房屋漏水，连累楼上楼下。

漏水大概两种：

一种在明处，一般墙角即见，以“壁癌”的形式宣告它的存在，另外就是卫生间墙壁和能淋到雨的外墙；

另一种在暗处，藏在地板或木墙里。例如：当地板敲掉瓷砖时，水泥地是湿的，就有可能是水管破裂；当木墙或吊顶拆掉或，发现里头的墙早已面目全非，爬满壁癌……

发现漏水，立刻处理！

处理漏水不能做表面功夫，不是在墙面糊一层墙腻子就完事！一定要找到漏水源头，从根源处杜绝再次漏水！（毕竟自己住的房子，别犯懒癌…自己糊弄自己…）

四、检查木头蛀虫……

拆除踢脚线、木柜、木地板时很可能会发现有蛀虫存在的痕迹，比如发现一摊不明粉末或细木屑。

所以在二次装修木工工程之前，需提前除虫，把蛀虫绞杀干净！

五、窗框拆除，内角水泥层一起敲

拆铝窗时，除了窗框要拆，四边窗框的内角水泥层也要打掉，日后将由瓦工师傅填缝做防水，若没有打掉四周水泥，新的填缝剂无法与旧水泥墙结合，日后就易漏水。

六、拆窗后，帆布封窗！

铝窗拆除后，要用帆布包好空洞，防止室内的器具、石块或瓷砖等掉下去砸到人，也防止下雨时雨水渗入地板。